【ニーズ別】不動産売却で おすすめの仲介会社

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ソニー不動産

千葉の不動産売却をサポートしてくれるソニー不動産について解説しています。

依頼者の満足度を追求するソニー不動産の実力は?

ソニー不動産のサイトキャプチャ
https://sony-fudosan.com/uri/

名前の通り家電製品大手・ソニーグループが抱える不動産業者、ソニー不動産は「高く×住居」の不動産売却ニーズを満たしてくれる不動産会社です。これまでも様々な業界に進出してきたソニーグループが、満を持して不動産業界に送り込んできた会社だけあり、そのサービスは非常に特徴的です。

そのサービスとは「売却エージェント」という独自システムを実施していること。

一般的な不動産会社は売主からの依頼があれば、まずは自社で買主を探し、その双方から仲介手数料を受け取ることで利益を生み出しています。ところが、ソニー不動産は売主からの依頼を受けたら、様々な不動産会社へ物件情報を提供し、売主の代理人として購入希望者との交渉を行ってくれます。

これは、売主・買主双方を一社で受け持ってしまうと、どうしても話がまとまらなかったり、逆に担当者が双方を納得させるためにあらゆる手を尽くして説得を行うことがあり、この点が不動産取引における改善点だと考えられているからです。

実際にアメリカをはじめとする海外では、不動産取引において必ず、売り手側と買い手側にそれぞれ不動産会社がつくことが一般的なのです。片方の意見だけを重視すればよいので、特に価格の面では売主の希望通りに進むことが多いようです。

自社で不動産取引をした人を対象にアンケートを取ったところ、実に9割以上の人が満足しているという結果も出ています。

そしてもうひとつ、仲介手数料に関しても独自の割引システムが用意されています。これは、物件売却の仲介をソニー不動産にだけ依頼した場合、最大5万円の割引が受けられます。おおむね取引価格の3%が必要となる仲介手数料。少しでも抑えられるのであれば、これは大きなメリットです。

これまでの売却事例

42階建て新築タワーマンション

  • 物件の性質から、新築購入価格よりも高値が期待できる状態。
  • 20階部分の物件で新築購入時の価格は4,900万円。
  • より上階の物件も匹敵する6,500万円での売却に成功とのこと。

練馬区、高台の眺望の3LDK

  • 売主は80歳の方、相続するご身内がいないとのことで
  • 本当に物件を気に入ってくれる人に譲りたいとの要望。
  • その魅力を伝わるよう、念入りな広告戦略を行い5,400万円で売却成功。

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会社DATA

社名 ソニー不動産株式会社
本社所在地 東京都中央区銀座7-2-22 銀座DOWAビル 4F
定休日 火曜・水曜
このサイトで紹介している情報は、WEBサイトや書籍などで公開されている情報をもとに個人的にまとめたものです。各仲介会社の商品やサービスについては、各社の公式サイトで確認してください。
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